Уплотнительная застройка
Уплотнительная (точечная) застройка — строительство новых зданий или сооружений в исторически сложившемся жилом микрорайоне, обычно на месте зелёных зон. Специалисты переводят термин нейтральным понятием англ. infill development. Понятие не является юридическим, так как не определено ни в Градостроительном кодексе РФ, ни в Градостроительном кодексе города Москвы.
С точки зрения местных жителей, уплотнительная застройка мотивирована исключительно стремлением инвестора получить дополнительную прибыль и часто воспринимается как отклонение от градостроительного плана. Их сопротивление точечной застройке и конфликты с застройщиками вызваны тем, что уплотнение застройки зачастую чревато ухудшением качества проживания для жителей прилегающих к строительству домов.
Уплотнительную застройку также различают по двум типам:
- Строительство нового, не предусмотренного ранее объекта в исторически сложившемся жилом квартале. В этом случае строительство ведётся обычно на территории парка или сквера.
- Строительство нового объекта в исторически сложившемся квартале там, где предполагалось строительство объекта иного назначения.
См. также
- Плотность застройки
- Качество городской среды обитания
Примечания
- Пешина, Эвелина Вячеславовна, Александр Владимирович Рыженков. Точечная застройка городов: российский и зарубежный опыт Архивная копия от 27 августа 2016 на Wayback Machine. // Известия Уральского государственного экономического университета 5 (49) (2013).
- Залесский Виктор Васильевич. Нужна ли точечная застройка? Архивная копия от 27 августа 2016 на Wayback Machine // Журнал российского права № 7 (139), 2008
Литература
- Залесский Виктор Васильевич. Нужна ли точечная застройка? // Журнал российского права. 2008. № 7 (139).
- Фадеев, А. Б.,Р. А. Мангушев. Проблемы уплотнительной застройки в Санкт-Петербурге. // Вестник гражданских инженеров 4 (2005): 61-65.
- Пешина Эвелина Вячеславовна, Рыженков Александр Владимирович. Точечная застройка городов: российский и зарубежный опыт. // Известия УрГЭУ. 2013. № 5 (49).
Википедия, чтение, книга, библиотека, поиск, нажмите, истории, книги, статьи, wikipedia, учить, информация, история, скачать, скачать бесплатно, mp3, видео, mp4, 3gp, jpg, jpeg, gif, png, картинка, музыка, песня, фильм, игра, игры, мобильный, телефон, Android, iOS, apple, мобильный телефон, Samsung, iphone, xiomi, xiaomi, redmi, honor, oppo, nokia, sonya, mi, ПК, web, Сеть, компьютер, Информация о Уплотнительная застройка, Что такое Уплотнительная застройка? Что означает Уплотнительная застройка?
Uplotnitelnaya tochechnaya zastrojka stroitelstvo novyh zdanij ili sooruzhenij v istoricheski slozhivshemsya zhilom mikrorajone obychno na meste zelyonyh zon Specialisty perevodyat termin nejtralnym ponyatiem angl infill development Ponyatie ne yavlyaetsya yuridicheskim tak kak ne opredeleno ni v Gradostroitelnom kodekse RF ni v Gradostroitelnom kodekse goroda Moskvy Primer uplotnitelnoj zastrojki novoe zdanie stroitsya v uzkom koridore mezhdu dvumya starymiPrimer uplotnitelnoj zastrojki v Voronezhe novoe zdanie stroitsya sredi drugih S tochki zreniya mestnyh zhitelej uplotnitelnaya zastrojka motivirovana isklyuchitelno stremleniem investora poluchit dopolnitelnuyu pribyl i chasto vosprinimaetsya kak otklonenie ot gradostroitelnogo plana Ih soprotivlenie tochechnoj zastrojke i konflikty s zastrojshikami vyzvany tem chto uplotnenie zastrojki zachastuyu chrevato uhudsheniem kachestva prozhivaniya dlya zhitelej prilegayushih k stroitelstvu domov Uplotnitelnuyu zastrojku takzhe razlichayut po dvum tipam Stroitelstvo novogo ne predusmotrennogo ranee obekta v istoricheski slozhivshemsya zhilom kvartale V etom sluchae stroitelstvo vedyotsya obychno na territorii parka ili skvera Stroitelstvo novogo obekta v istoricheski slozhivshemsya kvartale tam gde predpolagalos stroitelstvo obekta inogo naznacheniya Sm takzheUplotnitelnaya zastrojka Znacheniya v VikislovareMediafajly na Vikisklade Plotnost zastrojki Kachestvo gorodskoj sredy obitaniyaPrimechaniyaPeshina Evelina Vyacheslavovna Aleksandr Vladimirovich Ryzhenkov Tochechnaya zastrojka gorodov rossijskij i zarubezhnyj opyt Arhivnaya kopiya ot 27 avgusta 2016 na Wayback Machine Izvestiya Uralskogo gosudarstvennogo ekonomicheskogo universiteta 5 49 2013 Zalesskij Viktor Vasilevich Nuzhna li tochechnaya zastrojka Arhivnaya kopiya ot 27 avgusta 2016 na Wayback Machine Zhurnal rossijskogo prava 7 139 2008LiteraturaZalesskij Viktor Vasilevich Nuzhna li tochechnaya zastrojka Zhurnal rossijskogo prava 2008 7 139 Fadeev A B R A Mangushev Problemy uplotnitelnoj zastrojki v Sankt Peterburge Vestnik grazhdanskih inzhenerov 4 2005 61 65 Peshina Evelina Vyacheslavovna Ryzhenkov Aleksandr Vladimirovich Tochechnaya zastrojka gorodov rossijskij i zarubezhnyj opyt Izvestiya UrGEU 2013 5 49
