Вещное право
Ве́щное пра́во (лат. jus in rem) — абсолютное субъективное гражданское право, обеспечивающее возможность его обладателю своими непосредственными действиями извлекать полезные свойства из самой индивидуально-определенной вещи (вещи как таковой) в целях удовлетворения своего собственного интереса.
Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно, не прибегая для этого к каким-либо определённым действиям, содействию других обязанных лиц. Собственник вещи владеет, пользуется и распоряжается ею по своему усмотрению в пределах, установленных законом. Вещные права можно разделить на 2 группы: на право собственности и на ограниченные вещные права.
Кроме того, под вещным правом понимают также совокупность норм, регулирующих субъективное право собственности и иные субъективные вещные права. В российском праве большинство таких норм сосредоточены в Разделе II Гражданского кодекса РФ. Вещное право — подотрасль гражданского права.
После рецепции римского права в Средние века один из основополагающих его принципов римского права — недопустимость двух (нескольких) прав собственности вступил в противоречие с существовавшим при феодализме одновременным «правом собственности» сеньора и вассала на один и тот же земельный участок. Феодальное право, подобно древнему римскому праву, не содержало чёткого различия между правом собственности и другими правами на вещи, что создавало возможность сосуществования нескольких близких по содержанию имущественных прав собственности на одну и ту же вещь. В связи с этим глоссаторами была разработана концепция «разделенной собственности», допускавшая и объяснявшая сосуществование двух или нескольких одноимённых имущественных прав на одну и ту же землю (лен, феод).
Однако впоследствии феодальные отношения вассальной зависимости были устранены и была исключена возможность существования двух прав собственности на одну и ту же вещь, в том числе применительно к земельным участкам. В связи с этим появилась экономическая необходимость предоставить юридически наиболее прочную, то есть вещно-правовую (а не обязательственно-правовую) возможность одним лицам пользоваться землёй, принадлежащей другим лицам. Решением этой проблемы стало появление в европейском континентальном праве категории ограниченных вещных прав, противопоставляемых обязательственным правам требования, чаще всего вытекающим из договоров. Эта общая категория заменила собой различные феодальные титулы (права собственности). К ограниченным вещным правам были отнесены сервитуты, узуфрукт, эмфитевзис и суперфиций, а также залог, как право при определённых условиях продать чужую, в том числе недвижимую, вещь и преимущественное право покупки недвижимости (земельного участка), в том числе при установлении долевой собственности на соответствующий объект.
В англо-американском праве существует система property rights (прав собственности), которая подобно феодальному средневековому праву допускает одновременное существование таких прав собственности, принадлежащих разным лицам, на один и тот же земельный участок (недвижимость). Полное право собственности (full ownership) может существовать только в отношении движимых вещей, а в отношении недвижимости признаются лишь различные более или менее ограниченные титулы (titles, estates), поскольку по традиционным (феодальным) представлениям «верховным собственником» земли может быть только суверен. Кроме того, наряду с титулами по общему праву (estates in law) имеются и титулы по праву справедливости (equitable estates), которые могут одновременно находиться у разных лиц, но также касаться одного и того же земельного участка.
Признаки вещного права
Право собственности входит в перечень вещных прав, а другие вещные права лишь производны от права собственности (являются результатом конститутивного правопреемства). Вещное право является , то есть не нужно обращаться к третьим лицам для реализаций своих правомочий, в отличие от обязательственного права, которое является . Вещные права имеют объектами индивидуально-определенные вещи. Вещные права (как правило) бессрочны, а также нарушение вещных прав требует удовлетворения перед обязательственными.
Право собственности
Право собственности в объективном смысле — совокупность правовых норм, регулирующих владение, пользование и распоряжение собственника имуществом по своему усмотрению и в своих интересах и защита этого имущества от посягательств третьих лиц.
Право собственности в субъективном смысле состоит из следующих правомочий собственника:
- Правомочие владения — возможность осуществления фактического господства над вещью.
- Правомочие пользования — это возможность осуществлять эксплуатацию имущества, извлекать из него полезные свойства, получать плоды и доходы.
- Правомочие распоряжения — возможность определять фактическую судьбу вещи (возможность определения юридической судьбы вещи является не чем иным, как возможностью распорядиться правом собственности. Такая возможность не входит в корпус права собственности, а представляет собой внешнее по отношению к нему правовое явление — так называемая «распорядительная власть» над субъективным правом).
Бремя содержания имущества
Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, согласно ст. 210 ГК РФ.
Риск случайной гибели имущества
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несёт его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором согласно ст. 211 ГК РФ.
Субъекты права собственности
В РФ признаётся частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности ч. 1 ст. 212 ГК РФ.
Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований ч. 2, ст. 212 ГК РФ.
Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности РФ, субъекта РФ или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. ч. 3, ст 212, ГК РФ.
Права всех собственников защищаются равным образом. ч. 4, ст. 212 ГК РФ.
Ограниченные вещные права
Кроме права собственности, обладатель которого имеет неограниченные возможности в управлении вещью (за исключением случаев, когда правомочия собственника ограничены законом), существуют иные вещные права, которые можно назвать ограниченными. Они предоставляют ограниченный комплекс прав в отношении имущества. Чаще всего это выражается в невозможности определять юридическую судьбу вещи (распоряжаться ею).
- право хозяйственного ведения;
- право оперативного управления;
- право пожизненного наследуемого владения землёй;
- право постоянного бессрочного пользования земельным участком;
- право безвозмездного срочного пользования земельным участком;
- право социального найма;
- право пользования жильём членами семьи собственника;
- право фактического владельца;
- право пожизненного проживания в жилом помещении другого лица в соответствии с завещательным отказом (ст. 1137 ГК);
- сервитут.
Общие признаки:
- это право на чужое имущество;
- это право следования, то есть смена собственника не влечёт для носителя ограниченного вещного права никаких изменений;
- носитель — только титульный владелец;
- предоставляется та же защита, что и праву собственности.
Право хозяйственного ведения
Вещное право (Особый раздел) юридического лица-несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закреплённым за ним имуществом в пределах, определённых законом.
Субъекты: Унитарные предприятия (за исключением ) всех форм собственности; дочерние предприятия, созданные унитарными; государственные концерны.
Объект: комплекс имущества, который в установленном порядке закреплён за носителем этого права.
Содержание: владение (обычно в полном объёме); пользование (обычно в полном объёме); распоряжение. По обязательствам юридическое лицо-носитель права хозяйственного ведения отвечает всем своим имуществом, вплоть до основных фондов.
Право оперативного управления
Право юридического лица-несобственника владеть и пользоваться закреплённым за ним имуществом в пределах, определённых законом, в соответствии с заданиями собственника, назначением имущества.
Субъекты: казённые предприятия; учреждения как вид некоммерческих юридических лиц.
Объект: комплекс имущества, в установленном порядке закреплённый за указанными юрлицами.
Содержание: владение, пользование, распоряжение — но объём и реализация этих полномочий могут быть ограничены. Носитель права оперативного управления отвечает по обязательствам, но казённое предприятие — всем своим имуществом, а учреждение — только денежными средствами. Предусмотрена субсидиарная ответственность собственника.
Право пожизненного наследуемого владения землёй
Носитель, не будучи собственником земельного участка, наделяется в отношении его правомочиями владения, пользования пожизненно с передачей этого пользования по наследству.
Субъекты: физические лица.
Содержание: владение и пользование. Носитель может возводить на участке здания и сооружения и приобретать на них право собственности.
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
Право пользования, не ограниченное установлением срока.
Субъекты: государственные или муниципальные учреждения, казённые предприятия, органы государственной власти, органы местного самоуправления; до введения в действие Земельного кодекса РФ — также физические лица (право которых после введения кодекса сохранилось).
Сервитут
Сервитут — это ограниченное право пользования имуществом, находящимся в собственности другого лица.
Основания возникновения: соглашение. Если соглашение не достигнуто, то лицо имеет право обратиться с иском в суд. Собственник участка вправе требовать плату за пользование его имуществом. Сервитуту свойственно право следования судьбе главной вещи.
Приватизация государственного и муниципального имущества
Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственникам в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами по приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В статье не хватает ссылок на источники (см. рекомендации по поиску). |
См. также
- Собственность
- Право владения
- Право распоряжения
- Право пользования
- Суперфиций
- Узуфрукт
- Эмфитевзис
- Вещный иск
- Виндикационный иск
- Негаторный иск
- Публицианов иск
Примечания
- Право собственности: актуальные проблемы / отв. ред. В. Н. Литовкин, Е. А. Суханов, В. В. Чубаров; Ин-т законод. и сравнит. правоведения. — М.: Статут, 2008. — 731 с.
Литература
- Вещное право // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона : в 86 т. (82 т. и 4 доп.). — СПб., 1890—1907.
Ссылки
Википедия, чтение, книга, библиотека, поиск, нажмите, истории, книги, статьи, wikipedia, учить, информация, история, скачать, скачать бесплатно, mp3, видео, mp4, 3gp, jpg, jpeg, gif, png, картинка, музыка, песня, фильм, игра, игры, мобильный, телефон, Android, iOS, apple, мобильный телефон, Samsung, iphone, xiomi, xiaomi, redmi, honor, oppo, nokia, sonya, mi, ПК, web, Сеть, компьютер, Информация о Вещное право, Что такое Вещное право? Что означает Вещное право?
Ve shnoe pra vo lat jus in rem absolyutnoe subektivnoe grazhdanskoe pravo obespechivayushee vozmozhnost ego obladatelyu svoimi neposredstvennymi dejstviyami izvlekat poleznye svojstva iz samoj individualno opredelennoj veshi veshi kak takovoj v celyah udovletvoreniya svoego sobstvennogo interesa Lico obladayushee veshnym pravom osushestvlyaet ego samostoyatelno ne pribegaya dlya etogo k kakim libo opredelyonnym dejstviyam sodejstviyu drugih obyazannyh lic Sobstvennik veshi vladeet polzuetsya i rasporyazhaetsya eyu po svoemu usmotreniyu v predelah ustanovlennyh zakonom Veshnye prava mozhno razdelit na 2 gruppy na pravo sobstvennosti i na ogranichennye veshnye prava Krome togo pod veshnym pravom ponimayut takzhe sovokupnost norm reguliruyushih subektivnoe pravo sobstvennosti i inye subektivnye veshnye prava V rossijskom prave bolshinstvo takih norm sosredotocheny v Razdele II Grazhdanskogo kodeksa RF Veshnoe pravo podotrasl grazhdanskogo prava Posle recepcii rimskogo prava v Srednie veka odin iz osnovopolagayushih ego principov rimskogo prava nedopustimost dvuh neskolkih prav sobstvennosti vstupil v protivorechie s sushestvovavshim pri feodalizme odnovremennym pravom sobstvennosti senora i vassala na odin i tot zhe zemelnyj uchastok Feodalnoe pravo podobno drevnemu rimskomu pravu ne soderzhalo chyotkogo razlichiya mezhdu pravom sobstvennosti i drugimi pravami na veshi chto sozdavalo vozmozhnost sosushestvovaniya neskolkih blizkih po soderzhaniyu imushestvennyh prav sobstvennosti na odnu i tu zhe vesh V svyazi s etim glossatorami byla razrabotana koncepciya razdelennoj sobstvennosti dopuskavshaya i obyasnyavshaya sosushestvovanie dvuh ili neskolkih odnoimyonnyh imushestvennyh prav na odnu i tu zhe zemlyu len feod Odnako vposledstvii feodalnye otnosheniya vassalnoj zavisimosti byli ustraneny i byla isklyuchena vozmozhnost sushestvovaniya dvuh prav sobstvennosti na odnu i tu zhe vesh v tom chisle primenitelno k zemelnym uchastkam V svyazi s etim poyavilas ekonomicheskaya neobhodimost predostavit yuridicheski naibolee prochnuyu to est veshno pravovuyu a ne obyazatelstvenno pravovuyu vozmozhnost odnim licam polzovatsya zemlyoj prinadlezhashej drugim licam Resheniem etoj problemy stalo poyavlenie v evropejskom kontinentalnom prave kategorii ogranichennyh veshnyh prav protivopostavlyaemyh obyazatelstvennym pravam trebovaniya chashe vsego vytekayushim iz dogovorov Eta obshaya kategoriya zamenila soboj razlichnye feodalnye tituly prava sobstvennosti K ogranichennym veshnym pravam byli otneseny servituty uzufrukt emfitevzis i superficij a takzhe zalog kak pravo pri opredelyonnyh usloviyah prodat chuzhuyu v tom chisle nedvizhimuyu vesh i preimushestvennoe pravo pokupki nedvizhimosti zemelnogo uchastka v tom chisle pri ustanovlenii dolevoj sobstvennosti na sootvetstvuyushij obekt V anglo amerikanskom prave sushestvuet sistema property rights prav sobstvennosti kotoraya podobno feodalnomu srednevekovomu pravu dopuskaet odnovremennoe sushestvovanie takih prav sobstvennosti prinadlezhashih raznym licam na odin i tot zhe zemelnyj uchastok nedvizhimost Polnoe pravo sobstvennosti full ownership mozhet sushestvovat tolko v otnoshenii dvizhimyh veshej a v otnoshenii nedvizhimosti priznayutsya lish razlichnye bolee ili menee ogranichennye tituly titles estates poskolku po tradicionnym feodalnym predstavleniyam verhovnym sobstvennikom zemli mozhet byt tolko suveren Krome togo naryadu s titulami po obshemu pravu estates in law imeyutsya i tituly po pravu spravedlivosti equitable estates kotorye mogut odnovremenno nahoditsya u raznyh lic no takzhe kasatsya odnogo i togo zhe zemelnogo uchastka Priznaki veshnogo pravaPravo sobstvennosti vhodit v perechen veshnyh prav a drugie veshnye prava lish proizvodny ot prava sobstvennosti yavlyayutsya rezultatom konstitutivnogo pravopreemstva Veshnoe pravo yavlyaetsya to est ne nuzhno obrashatsya k tretim licam dlya realizacij svoih pravomochij v otlichie ot obyazatelstvennogo prava kotoroe yavlyaetsya Veshnye prava imeyut obektami individualno opredelennye veshi Veshnye prava kak pravilo bessrochny a takzhe narushenie veshnyh prav trebuet udovletvoreniya pered obyazatelstvennymi Pravo sobstvennostiOsnovnaya statya Pravo sobstvennosti Pravo sobstvennosti v obektivnom smysle sovokupnost pravovyh norm reguliruyushih vladenie polzovanie i rasporyazhenie sobstvennika imushestvom po svoemu usmotreniyu i v svoih interesah i zashita etogo imushestva ot posyagatelstv tretih lic Pravo sobstvennosti v subektivnom smysle sostoit iz sleduyushih pravomochij sobstvennika Pravomochie vladeniya vozmozhnost osushestvleniya fakticheskogo gospodstva nad veshyu Pravomochie polzovaniya eto vozmozhnost osushestvlyat ekspluataciyu imushestva izvlekat iz nego poleznye svojstva poluchat plody i dohody Pravomochie rasporyazheniya vozmozhnost opredelyat fakticheskuyu sudbu veshi vozmozhnost opredeleniya yuridicheskoj sudby veshi yavlyaetsya ne chem inym kak vozmozhnostyu rasporyaditsya pravom sobstvennosti Takaya vozmozhnost ne vhodit v korpus prava sobstvennosti a predstavlyaet soboj vneshnee po otnosheniyu k nemu pravovoe yavlenie tak nazyvaemaya rasporyaditelnaya vlast nad subektivnym pravom Bremya soderzhaniya imushestvaSobstvennik nesyot bremya soderzhaniya prinadlezhashego emu imushestva esli inoe ne predusmotreno zakonom ili dogovorom soglasno st 210 GK RF Risk sluchajnoj gibeli imushestvaRisk sluchajnoj gibeli ili sluchajnogo povrezhdeniya imushestva nesyot ego sobstvennik esli inoe ne predusmotreno zakonom ili dogovorom soglasno st 211 GK RF Subekty prava sobstvennostiV RF priznayotsya chastnaya gosudarstvennaya municipalnaya i inye formy sobstvennosti ch 1 st 212 GK RF Imushestvo mozhet nahoditsya v sobstvennosti grazhdan i yuridicheskih lic a takzhe Rossijskoj Federacii subektov RF municipalnyh obrazovanij ch 2 st 212 GK RF Osobennosti priobreteniya i prekrasheniya prava sobstvennosti na imushestvo vladeniya polzovaniya i rasporyazheniya im v zavisimosti ot togo nahoditsya imushestvo v sobstvennosti grazhdanina ili yuridicheskogo lica v sobstvennosti RF subekta RF ili municipalnogo obrazovaniya mogut ustanavlivatsya lish zakonom Zakonom opredelyayutsya vidy imushestva kotorye mogut nahoditsya tolko v gosudarstvennoj ili municipalnoj sobstvennosti ch 3 st 212 GK RF Prava vseh sobstvennikov zashishayutsya ravnym obrazom ch 4 st 212 GK RF Ogranichennye veshnye pravaKrome prava sobstvennosti obladatel kotorogo imeet neogranichennye vozmozhnosti v upravlenii veshyu za isklyucheniem sluchaev kogda pravomochiya sobstvennika ogranicheny zakonom sushestvuyut inye veshnye prava kotorye mozhno nazvat ogranichennymi Oni predostavlyayut ogranichennyj kompleks prav v otnoshenii imushestva Chashe vsego eto vyrazhaetsya v nevozmozhnosti opredelyat yuridicheskuyu sudbu veshi rasporyazhatsya eyu pravo hozyajstvennogo vedeniya pravo operativnogo upravleniya pravo pozhiznennogo nasleduemogo vladeniya zemlyoj pravo postoyannogo bessrochnogo polzovaniya zemelnym uchastkom pravo bezvozmezdnogo srochnogo polzovaniya zemelnym uchastkom pravo socialnogo najma pravo polzovaniya zhilyom chlenami semi sobstvennika pravo fakticheskogo vladelca pravo pozhiznennogo prozhivaniya v zhilom pomeshenii drugogo lica v sootvetstvii s zaveshatelnym otkazom st 1137 GK servitut Obshie priznaki eto pravo na chuzhoe imushestvo eto pravo sledovaniya to est smena sobstvennika ne vlechyot dlya nositelya ogranichennogo veshnogo prava nikakih izmenenij nositel tolko titulnyj vladelec predostavlyaetsya ta zhe zashita chto i pravu sobstvennosti Pravo hozyajstvennogo vedeniya Osnovnaya statya Hozyajstvennoe vedenie Veshnoe pravo Osobyj razdel yuridicheskogo lica nesobstvennika vladet polzovatsya i rasporyazhatsya zakreplyonnym za nim imushestvom v predelah opredelyonnyh zakonom Subekty Unitarnye predpriyatiya za isklyucheniem vseh form sobstvennosti dochernie predpriyatiya sozdannye unitarnymi gosudarstvennye koncerny Obekt kompleks imushestva kotoryj v ustanovlennom poryadke zakreplyon za nositelem etogo prava Soderzhanie vladenie obychno v polnom obyome polzovanie obychno v polnom obyome rasporyazhenie Po obyazatelstvam yuridicheskoe lico nositel prava hozyajstvennogo vedeniya otvechaet vsem svoim imushestvom vplot do osnovnyh fondov Pravo operativnogo upravleniya Osnovnaya statya Operativnoe upravlenie Pravo yuridicheskogo lica nesobstvennika vladet i polzovatsya zakreplyonnym za nim imushestvom v predelah opredelyonnyh zakonom v sootvetstvii s zadaniyami sobstvennika naznacheniem imushestva Subekty kazyonnye predpriyatiya uchrezhdeniya kak vid nekommercheskih yuridicheskih lic Obekt kompleks imushestva v ustanovlennom poryadke zakreplyonnyj za ukazannymi yurlicami Soderzhanie vladenie polzovanie rasporyazhenie no obyom i realizaciya etih polnomochij mogut byt ogranicheny Nositel prava operativnogo upravleniya otvechaet po obyazatelstvam no kazyonnoe predpriyatie vsem svoim imushestvom a uchrezhdenie tolko denezhnymi sredstvami Predusmotrena subsidiarnaya otvetstvennost sobstvennika Pravo pozhiznennogo nasleduemogo vladeniya zemlyoj Sm takzhe emfitevzis Nositel ne buduchi sobstvennikom zemelnogo uchastka nadelyaetsya v otnoshenii ego pravomochiyami vladeniya polzovaniya pozhiznenno s peredachej etogo polzovaniya po nasledstvu Subekty fizicheskie lica Soderzhanie vladenie i polzovanie Nositel mozhet vozvodit na uchastke zdaniya i sooruzheniya i priobretat na nih pravo sobstvennosti Pravo postoyannogo bessrochnogo polzovaniya zemelnym uchastkom Pravo polzovaniya ne ogranichennoe ustanovleniem sroka Subekty gosudarstvennye ili municipalnye uchrezhdeniya kazyonnye predpriyatiya organy gosudarstvennoj vlasti organy mestnogo samoupravleniya do vvedeniya v dejstvie Zemelnogo kodeksa RF takzhe fizicheskie lica pravo kotoryh posle vvedeniya kodeksa sohranilos Servitut Osnovnaya statya Servitut Servitut eto ogranichennoe pravo polzovaniya imushestvom nahodyashimsya v sobstvennosti drugogo lica Osnovaniya vozniknoveniya soglashenie Esli soglashenie ne dostignuto to lico imeet pravo obratitsya s iskom v sud Sobstvennik uchastka vprave trebovat platu za polzovanie ego imushestvom Servitutu svojstvenno pravo sledovaniya sudbe glavnoj veshi Privatizaciya gosudarstvennogo i municipalnogo imushestvaImushestvo nahodyasheesya v gosudarstvennoj ili municipalnoj sobstvennosti mozhet byt peredano ego sobstvennikam v sobstvennost grazhdan i yuridicheskih lic v poryadke predusmotrennom zakonami po privatizacii gosudarstvennogo i municipalnogo imushestva Pri privatizacii gosudarstvennogo i municipalnogo imushestva predusmotrennye GK polozheniya reguliruyushie poryadok priobreteniya i prekrasheniya prava sobstvennosti primenyayutsya esli zakonami o privatizacii ne predusmotreno inoe V state ne hvataet ssylok na istochniki sm rekomendacii po poisku Informaciya dolzhna byt proveryaema inache ona mozhet byt udalena Vy mozhete otredaktirovat statyu dobaviv ssylki na avtoritetnye istochniki v vide snosok 19 oktyabrya 2024 Sm takzheSobstvennost Pravo vladeniya Pravo rasporyazheniya Pravo polzovaniya Superficij Uzufrukt Emfitevzis Veshnyj isk Vindikacionnyj isk Negatornyj isk Publicianov iskPrimechaniyaPravo sobstvennosti aktualnye problemy otv red V N Litovkin E A Suhanov V V Chubarov In t zakonod i sravnit pravovedeniya M Statut 2008 731 s V Vikislovare est statya veshnoe pravo LiteraturaVeshnoe pravo Enciklopedicheskij slovar Brokgauza i Efrona v 86 t 82 t i 4 dop SPb 1890 1907 Ssylki
