Имущественные права
Имущественное право (право собственности) — совокупность правовых норм, закрепляющих присвоенность вещей отдельным лицам и коллективам.
После рецепции римского права в Средние века один из основополагающих его принципов римского права — недопустимость двух (нескольких) прав собственности вступил в противоречие с существовавшим при феодализме одновременным «правом собственности» сеньора и вассала на один и тот же земельный участок. Феодальное право, подобно древнему римскому праву, не содержало чёткого различия между правом собственности и другими правами на вещи, что создавало возможность сосуществования нескольких близких по содержанию имущественных прав собственности на одну и ту же вещь. В связи с этим глоссаторами была разработана концепция «разделенной собственности», допускавшая и объяснявшая сосуществование двух или нескольких одноимённых имущественных прав на одну и ту же землю (лен, феод).
Однако впоследствии феодальные отношения вассальной зависимости были устранены и была исключена возможность существования двух прав собственности на одну и ту же вещь, в том числе применительно к земельным участкам. В связи с этим появилась экономическая необходимость предоставить юридически наиболее прочную, то есть вещно-правовую (а не обязательственно-правовую) возможность одним лицам пользоваться землёй, принадлежащей другим лицам. Решением этой проблемы стало появление в европейском континентальном праве категории ограниченных вещных прав, противопоставляемых обязательственным правам требования, чаще всего вытекающим из договоров. Эта общая категория заменила собой различные феодальные титулы (права собственности). К ограниченным вещным правам были отнесены сервитуты, узуфрукт, эмфитевзис и суперфиций, а также залог, как право при определённых условиях продать чужую, в том числе недвижимую, вещь и преимущественное право покупки недвижимости (земельного участка), в том числе при установлении долевой собственности на соответствующий объект.
В англо-американском праве существует система property rights (прав собственности), которая, подобно феодальному средневековому праву допускает одновременное существование прав собственности, принадлежащих разным лицам, на один и тот же земельный участок (недвижимость). Полное право собственности (full ownership) может существовать только в отношении движимых вещей, а в отношении недвижимости признаются лишь различные более или менее ограниченные титулы (titles, estates), поскольку по традиционным (феодальным) представлениям «верховным собственником» земли может быть только суверен.[прояснить] Кроме того, наряду с титулами по общему праву (estates in law) имеются и титулы по праву справедливости (equitable estates), которые могут одновременно находиться у разных лиц, но также касаться одного и того же земельного участка.
Современная континентальная правовая традиция рассматривает право собственности неограниченным и неделимым, сосредоточенным в руках одного лица.
В российском гражданском праве традиционным является представление о субъективном праве собственности как о совокупности, триаде правомочий: владения, пользования, распоряжения.
| «Триада» ГК РФ: | Англосаксонская традиция: | Либеральное право А. Оноре: |
|---|---|---|
| Право владения: возможность удержания вещи в собственном владении (обладания вещью). | завещание | владение |
| дарение | бессрочность | |
| продажа | ||
| разрушение | безопасность | |
| Право распоряжения: возможность изменять, отчуждать, обременять вещь залогом и т. д. | предоставление как залога | право на «капитальную ценность» вещи |
| сдача в аренду | ||
| видоизменение | ||
| управление | ||
| Право пользования: возможность извлечения из вещи доходов и иных полезных свойств. | потребление | пользование |
| использование | ||
| получение дохода | право на доход | |
| Ограничения и запреты (на): | ||
| злоупотребление правом собственности, распространение ответственности за некоторые деяния на принадлежащее субъекту имущество, обременения: сервитут, залог | конфискацию другими лицами | ответственность в виде взыскания |
| порчу | запрещение вредного использования | |
| загрязнение | ||
| присвоение | остаточный характер | |
| использование без разрешения | ||
Другие имущественные права:
Право доступа. Это право автора произведения изобразительного искусства требовать от собственника оригинала произведения предоставления возможности осуществлять право на воспроизведение своего произведения. По аналогии, архитектор-автор произведения в праве требовать от собственника разрешение на фото- и видеосъёмку этого объекта, если договором не предусмотрено иное.
Право следования. Это право автора на получение вознаграждения от продавца в виде процентных отчислений от цены перепродажи в случае публичной перепродажи оригинала искусства через галерею, художественный салон и т.п. Это право распространяется также на случаи перепродажи авторских рукописей, литературных и музыкальных произведений. Оно неотчуждаемо, но переходит к наследникам автора на срок действия исключительного права на произведение.
Основания приобретения права собственности
Основания приобретения права собственности делятся на первоначальные (когда право собственности возникает впервые) и производные. Право собственности возникает:
- в результате изготовления вещи своими силами из принадлежащих владельцу или бесхозных материалов;
- в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы);
- в результате приобретения имущества по сделке (купля-продажа, мена, дарение);
- в результате наследования или правопреемства;
- по праву первого нашедшего бесхозную вещь (см. находка, клад);
- по праву давности владения.
Право собственности на недвижимость в РФ и многих других странах возникает при регистрации.
Основания прекращения права собственности
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества.
Законодательство также допускает в ряде случаев принудительное прекращение права собственности. К таким случаям относятся взыскание собственности в счёт погашения обязательств собственника, национализация, конфискация, реквизиция, принудительный выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд, изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства, принудительный выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей и домашних животных при ненадлежащем обращении с ними.
Государственная или муниципальная собственность может быть передана как в результате продажи, так и при бесплатной приватизации.
Защита права собственности
Всеобщая декларация прав человека (статья 17) предусматривает, что каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими, и никто не должен быть произвольно лишен своего имущества. Тем самым право собственности отнесено к одному из основных прав человека.
Юридическая защита прав собственности составляет одну из основных функций гражданского права. Реализация гражданско-правовой защиты права собственности осуществляется через суды. В частности, для этого используются виндикационный иск и негаторный иск, а также кондикционный иск.
Кроме того, за преступления против собственности (кражу, грабеж, разбой, мошенничество, присвоение, растрату, вымогательство) применяются уголовные наказания.
Наконец, собственник осуществляет самозащиту прав на свою собственность от преступных посягательств на неё, используя замки, сейфы, заборы, охранную сигнализацию, сторожей (охранников).
Вещно-правовые способы защиты
Применяются при непосредственном нарушении права собственности. В качестве своего объекта представляют только определенно-индивидуальные вещи и осуществляются с помощью :
Виндикационный иск
Через виндикационный иск истребуется имущество из чужого незаконного владения (иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику). Истребуется индивидуально определенное имущество. Предъявление виндикационного иска требует наличия ряда условий:
- собственник был лишен фактического господства над своим имуществом, которое выбыло из его владения. Если имущество находится у собственника, но кто-то оспаривает его право в пользовании или распоряжении имуществом, то применяются иск о признании права собственности.
- оспариваемое имущество сохранилось в первоначальном виде и фактически находится во владении другого лица. Если на момент предъявления иска имущество уничтожено, переработано или потреблено, право собственности на эту индивидуально определенную вещь прекратилось, а собственник имеет право лишь на защиту своих имущественных интересов, в частности, с помощью иска о возмещении ущерба.
- защищается право собственности как абсолютное субъективное право, предметом виндикационного иска является требование о возврате этого имущества из незаконного владения.
Негаторный иск
Через негаторный иск устраняются препятствия в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом, например ограничение доступа к имуществу (ст.304 ГК РФ). Под таким нарушением понимается противоправное действие или бездействие третьего лица, которое создает препятствия собственнику в осуществлении права пользования. С помощью негаторного иска собственник может добиться прекращения подобных действий.
Срок исковой давности на негаторный иск не распространяется, но может привести к взысканию с третьего лица убытков.
Гражданско-правовые способы защиты
Гражданско-правовая защита права собственности — понятие применяемое только к случаям их нарушения. Представляет собой совокупность правовых мер, которые могут быть применены к нарушителям отношений. К способам гражданско-правовой защиты можно отнести как вещно-правовые так и обязательственно-правовые способы защиты гражданских прав.
К иным гражданско-правовым способам защиты права собственности относятся способы, предоставляемые по искам о признании права собственности, а также по искам к органам государственной власти и управления.
Примечания
В статье не хватает ссылок на источники (см. рекомендации по поиску). |
- Право собственности: актуальные проблемы / отв. ред. В. Н. Литовкин, Е. А. Суханов, В. В. Чубаров; Ин-т законод. и сравнит. правоведения. М.: Статут, 2008. 731 с.
- Гражданское право: учебник. Том 1. Под ред. Е.А. Суханова. См., однако: Зайков А.В. Конструкция собственности в римском праве и проблема расщепления собственности // Вестник Гуманитарного университета. Серия: Право. Екатеринбург, 1999. № 1 (2). С. 33—42. Архивная копия от 19 января 2013 на Wayback Machine
- По мнению Л. Беккера один из выделенных курсивом элементов обязательно должен присутствовать в связке.
- Право владения Архивная копия от 28 ноября 2018 на Wayback Machine (недоступная ссылка с 26-05-2013 [4427 дней] — история, копия)
- Л. П. Кураков. Экономика и право: словарь-справочник. ПРАВО РАСПОРЯЖЕНИЯ Архивная копия от 5 декабря 2009 на Wayback Machine
- Л. П. Кураков. Экономика и право: словарь-справочник. ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ Архивная копия от 12 апреля 2010 на Wayback Machine
Википедия, чтение, книга, библиотека, поиск, нажмите, истории, книги, статьи, wikipedia, учить, информация, история, скачать, скачать бесплатно, mp3, видео, mp4, 3gp, jpg, jpeg, gif, png, картинка, музыка, песня, фильм, игра, игры, мобильный, телефон, Android, iOS, apple, мобильный телефон, Samsung, iphone, xiomi, xiaomi, redmi, honor, oppo, nokia, sonya, mi, ПК, web, Сеть, компьютер, Информация о Имущественные права, Что такое Имущественные права? Что означает Имущественные права?
Imushestvennoe pravo pravo sobstvennosti sovokupnost pravovyh norm zakreplyayushih prisvoennost veshej otdelnym licam i kollektivam Posle recepcii rimskogo prava v Srednie veka odin iz osnovopolagayushih ego principov rimskogo prava nedopustimost dvuh neskolkih prav sobstvennosti vstupil v protivorechie s sushestvovavshim pri feodalizme odnovremennym pravom sobstvennosti senora i vassala na odin i tot zhe zemelnyj uchastok Feodalnoe pravo podobno drevnemu rimskomu pravu ne soderzhalo chyotkogo razlichiya mezhdu pravom sobstvennosti i drugimi pravami na veshi chto sozdavalo vozmozhnost sosushestvovaniya neskolkih blizkih po soderzhaniyu imushestvennyh prav sobstvennosti na odnu i tu zhe vesh V svyazi s etim glossatorami byla razrabotana koncepciya razdelennoj sobstvennosti dopuskavshaya i obyasnyavshaya sosushestvovanie dvuh ili neskolkih odnoimyonnyh imushestvennyh prav na odnu i tu zhe zemlyu len feod Odnako vposledstvii feodalnye otnosheniya vassalnoj zavisimosti byli ustraneny i byla isklyuchena vozmozhnost sushestvovaniya dvuh prav sobstvennosti na odnu i tu zhe vesh v tom chisle primenitelno k zemelnym uchastkam V svyazi s etim poyavilas ekonomicheskaya neobhodimost predostavit yuridicheski naibolee prochnuyu to est veshno pravovuyu a ne obyazatelstvenno pravovuyu vozmozhnost odnim licam polzovatsya zemlyoj prinadlezhashej drugim licam Resheniem etoj problemy stalo poyavlenie v evropejskom kontinentalnom prave kategorii ogranichennyh veshnyh prav protivopostavlyaemyh obyazatelstvennym pravam trebovaniya chashe vsego vytekayushim iz dogovorov Eta obshaya kategoriya zamenila soboj razlichnye feodalnye tituly prava sobstvennosti K ogranichennym veshnym pravam byli otneseny servituty uzufrukt emfitevzis i superficij a takzhe zalog kak pravo pri opredelyonnyh usloviyah prodat chuzhuyu v tom chisle nedvizhimuyu vesh i preimushestvennoe pravo pokupki nedvizhimosti zemelnogo uchastka v tom chisle pri ustanovlenii dolevoj sobstvennosti na sootvetstvuyushij obekt V anglo amerikanskom prave sushestvuet sistema property rights prav sobstvennosti kotoraya podobno feodalnomu srednevekovomu pravu dopuskaet odnovremennoe sushestvovanie prav sobstvennosti prinadlezhashih raznym licam na odin i tot zhe zemelnyj uchastok nedvizhimost Polnoe pravo sobstvennosti full ownership mozhet sushestvovat tolko v otnoshenii dvizhimyh veshej a v otnoshenii nedvizhimosti priznayutsya lish razlichnye bolee ili menee ogranichennye tituly titles estates poskolku po tradicionnym feodalnym predstavleniyam verhovnym sobstvennikom zemli mozhet byt tolko suveren proyasnit Krome togo naryadu s titulami po obshemu pravu estates in law imeyutsya i tituly po pravu spravedlivosti equitable estates kotorye mogut odnovremenno nahoditsya u raznyh lic no takzhe kasatsya odnogo i togo zhe zemelnogo uchastka Sovremennaya kontinentalnaya pravovaya tradiciya rassmatrivaet pravo sobstvennosti neogranichennym i nedelimym sosredotochennym v rukah odnogo lica V rossijskom grazhdanskom prave tradicionnym yavlyaetsya predstavlenie o subektivnom prave sobstvennosti kak o sovokupnosti triade pravomochij vladeniya polzovaniya rasporyazheniya Triada GK RF Anglosaksonskaya tradiciya Liberalnoe pravo A Onore Pravo vladeniya vozmozhnost uderzhaniya veshi v sobstvennom vladenii obladaniya veshyu zaveshanie vladeniedarenie bessrochnostprodazharazrushenie bezopasnostPravo rasporyazheniya vozmozhnost izmenyat otchuzhdat obremenyat vesh zalogom i t d predostavlenie kak zaloga pravo na kapitalnuyu cennost veshisdacha v arenduvidoizmenenieupravleniePravo polzovaniya vozmozhnost izvlecheniya iz veshi dohodov i inyh poleznyh svojstv potreblenie polzovanieispolzovaniepoluchenie dohoda pravo na dohodOgranicheniya i zaprety na zloupotreblenie pravom sobstvennosti rasprostranenie otvetstvennosti za nekotorye deyaniya na prinadlezhashee subektu imushestvo obremeneniya servitut zalog konfiskaciyu drugimi licami otvetstvennost v vide vzyskaniyaporchu zapreshenie vrednogo ispolzovaniyazagryaznenieprisvoenie ostatochnyj harakterispolzovanie bez razresheniya Drugie imushestvennye prava Pravo dostupa Eto pravo avtora proizvedeniya izobrazitelnogo iskusstva trebovat ot sobstvennika originala proizvedeniya predostavleniya vozmozhnosti osushestvlyat pravo na vosproizvedenie svoego proizvedeniya Po analogii arhitektor avtor proizvedeniya v prave trebovat ot sobstvennika razreshenie na foto i videosyomku etogo obekta esli dogovorom ne predusmotreno inoe Pravo sledovaniya Eto pravo avtora na poluchenie voznagrazhdeniya ot prodavca v vide procentnyh otchislenij ot ceny pereprodazhi v sluchae publichnoj pereprodazhi originala iskusstva cherez galereyu hudozhestvennyj salon i t p Eto pravo rasprostranyaetsya takzhe na sluchai pereprodazhi avtorskih rukopisej literaturnyh i muzykalnyh proizvedenij Ono neotchuzhdaemo no perehodit k naslednikam avtora na srok dejstviya isklyuchitelnogo prava na proizvedenie Osnovaniya priobreteniya prava sobstvennostiOsnovaniya priobreteniya prava sobstvennosti delyatsya na pervonachalnye kogda pravo sobstvennosti voznikaet vpervye i proizvodnye Pravo sobstvennosti voznikaet v rezultate izgotovleniya veshi svoimi silami iz prinadlezhashih vladelcu ili beshoznyh materialov v rezultate ispolzovaniya imushestva plody produkciya dohody v rezultate priobreteniya imushestva po sdelke kuplya prodazha mena darenie v rezultate nasledovaniya ili pravopreemstva po pravu pervogo nashedshego beshoznuyu vesh sm nahodka klad po pravu davnosti vladeniya Pravo sobstvennosti na nedvizhimost v RF i mnogih drugih stranah voznikaet pri registracii Osnovaniya prekrasheniya prava sobstvennostiPravo sobstvennosti prekrashaetsya pri otchuzhdenii sobstvennikom svoego imushestva drugim licam otkaze sobstvennika ot prava sobstvennosti gibeli ili unichtozhenii imushestva Zakonodatelstvo takzhe dopuskaet v ryade sluchaev prinuditelnoe prekrashenie prava sobstvennosti K takim sluchayam otnosyatsya vzyskanie sobstvennosti v schyot pogasheniya obyazatelstv sobstvennika nacionalizaciya konfiskaciya rekviziciya prinuditelnyj vykup zemelnogo uchastka dlya gosudarstvennyh i municipalnyh nuzhd izyatie zemelnogo uchastka ispolzuemogo s narusheniem zakonodatelstva prinuditelnyj vykup beshozyajstvenno soderzhimyh kulturnyh cennostej i domashnih zhivotnyh pri nenadlezhashem obrashenii s nimi Gosudarstvennaya ili municipalnaya sobstvennost mozhet byt peredana kak v rezultate prodazhi tak i pri besplatnoj privatizacii Zashita prava sobstvennostiSm takzhe Pravo na chastnuyu sobstvennost Vseobshaya deklaraciya prav cheloveka statya 17 predusmatrivaet chto kazhdyj chelovek imeet pravo vladet imushestvom kak edinolichno tak i sovmestno s drugimi i nikto ne dolzhen byt proizvolno lishen svoego imushestva Tem samym pravo sobstvennosti otneseno k odnomu iz osnovnyh prav cheloveka Yuridicheskaya zashita prav sobstvennosti sostavlyaet odnu iz osnovnyh funkcij grazhdanskogo prava Realizaciya grazhdansko pravovoj zashity prava sobstvennosti osushestvlyaetsya cherez sudy V chastnosti dlya etogo ispolzuyutsya vindikacionnyj isk i negatornyj isk a takzhe kondikcionnyj isk Krome togo za prestupleniya protiv sobstvennosti krazhu grabezh razboj moshennichestvo prisvoenie rastratu vymogatelstvo primenyayutsya ugolovnye nakazaniya Nakonec sobstvennik osushestvlyaet samozashitu prav na svoyu sobstvennost ot prestupnyh posyagatelstv na neyo ispolzuya zamki sejfy zabory ohrannuyu signalizaciyu storozhej ohrannikov Veshno pravovye sposoby zashity Primenyayutsya pri neposredstvennom narushenii prava sobstvennosti V kachestve svoego obekta predstavlyayut tolko opredelenno individualnye veshi i osushestvlyayutsya s pomoshyu Vindikacionnyj isk Osnovnaya statya Vindikacionnyj isk Cherez vindikacionnyj isk istrebuetsya imushestvo iz chuzhogo nezakonnogo vladeniya isk nevladeyushego sobstvennika k vladeyushemu nesobstvenniku Istrebuetsya individualno opredelennoe imushestvo Predyavlenie vindikacionnogo iska trebuet nalichiya ryada uslovij sobstvennik byl lishen fakticheskogo gospodstva nad svoim imushestvom kotoroe vybylo iz ego vladeniya Esli imushestvo nahoditsya u sobstvennika no kto to osparivaet ego pravo v polzovanii ili rasporyazhenii imushestvom to primenyayutsya isk o priznanii prava sobstvennosti osparivaemoe imushestvo sohranilos v pervonachalnom vide i fakticheski nahoditsya vo vladenii drugogo lica Esli na moment predyavleniya iska imushestvo unichtozheno pererabotano ili potrebleno pravo sobstvennosti na etu individualno opredelennuyu vesh prekratilos a sobstvennik imeet pravo lish na zashitu svoih imushestvennyh interesov v chastnosti s pomoshyu iska o vozmeshenii usherba zashishaetsya pravo sobstvennosti kak absolyutnoe subektivnoe pravo predmetom vindikacionnogo iska yavlyaetsya trebovanie o vozvrate etogo imushestva iz nezakonnogo vladeniya Negatornyj isk Osnovnaya statya Negatornyj isk Cherez negatornyj isk ustranyayutsya prepyatstviya v osushestvlenii prava sobstvennosti kotorye ne svyazany s lisheniem sobstvennika vladeniya ego imushestvom naprimer ogranichenie dostupa k imushestvu st 304 GK RF Pod takim narusheniem ponimaetsya protivopravnoe dejstvie ili bezdejstvie tretego lica kotoroe sozdaet prepyatstviya sobstvenniku v osushestvlenii prava polzovaniya S pomoshyu negatornogo iska sobstvennik mozhet dobitsya prekrasheniya podobnyh dejstvij Srok iskovoj davnosti na negatornyj isk ne rasprostranyaetsya no mozhet privesti k vzyskaniyu s tretego lica ubytkov Grazhdansko pravovye sposoby zashity Grazhdansko pravovaya zashita prava sobstvennosti ponyatie primenyaemoe tolko k sluchayam ih narusheniya Predstavlyaet soboj sovokupnost pravovyh mer kotorye mogut byt primeneny k narushitelyam otnoshenij K sposobam grazhdansko pravovoj zashity mozhno otnesti kak veshno pravovye tak i obyazatelstvenno pravovye sposoby zashity grazhdanskih prav K inym grazhdansko pravovym sposobam zashity prava sobstvennosti otnosyatsya sposoby predostavlyaemye po iskam o priznanii prava sobstvennosti a takzhe po iskam k organam gosudarstvennoj vlasti i upravleniya PrimechaniyaV state ne hvataet ssylok na istochniki sm rekomendacii po poisku Informaciya dolzhna byt proveryaema inache ona mozhet byt udalena Vy mozhete otredaktirovat statyu dobaviv ssylki na avtoritetnye istochniki v vide snosok 10 fevralya 2019 Pravo sobstvennosti aktualnye problemy otv red V N Litovkin E A Suhanov V V Chubarov In t zakonod i sravnit pravovedeniya M Statut 2008 731 s Grazhdanskoe pravo uchebnik Tom 1 Pod red E A Suhanova Sm odnako Zajkov A V Konstrukciya sobstvennosti v rimskom prave i problema rasshepleniya sobstvennosti Vestnik Gumanitarnogo universiteta Seriya Pravo Ekaterinburg 1999 1 2 S 33 42 Arhivnaya kopiya ot 19 yanvarya 2013 na Wayback Machine Po mneniyu L Bekkera odin iz vydelennyh kursivom elementov obyazatelno dolzhen prisutstvovat v svyazke Pravo vladeniya Arhivnaya kopiya ot 28 noyabrya 2018 na Wayback Machine nedostupnaya ssylka s 26 05 2013 4427 dnej istoriya kopiya L P Kurakov Ekonomika i pravo slovar spravochnik PRAVO RASPORYaZhENIYa Arhivnaya kopiya ot 5 dekabrya 2009 na Wayback Machine L P Kurakov Ekonomika i pravo slovar spravochnik PRAVO POLZOVANIYa Arhivnaya kopiya ot 12 aprelya 2010 na Wayback Machine
